Conviene sempre estinguere parzialmente un mutuo?



Domanda:
Ho stipulato da poco un mutuo da 130000 euro.
Ora mio padre vuole darmi 50.000 euro per abbattere la rata mutuo.
Conviene????

(Domanda inserita il 18-02-2017 sulla pagina: Calcolo importo rata sapendo il capitale)


Risposta:
Gentile Utente,
conviene perché la quantità di interessi risparmiata è sicuramente notevole.
Immagini che un mutuo a trenta anni, variabile, di 130.000 euro costa circa 450 euro al mese. In totale si restituiscono 162.000 euro e quindi gli interessi valgono 32.000 euro.
Lo stesso mutuo per 80.000 euro costa 250 euro al mese, per un totale di 90.000 euro, con un conto di interessi di 10.000 euro.
In sostanza la differenza è di ben 22.000 euro e questo determina il vantaggio che deriva dal contenere sempre il più possibile l'importo richiesto in un mutuo.
Solo in una condizione l'operazione sarebbe svantaggiosa, ossia se Lei avesse modo di investire i 50.000 euro e avere un ricavo da tale investimento superiore a quanto andrebbe a risparmiare rispetto al calcolo fatto prima.
Saluti.
La redazione
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