Prestito di 7.000 euro a studente con reddito da affitto di 1.900 euro mensili. Si può richiedere?

Buongiorno vorrei una informazione ho 24 anni sono studente mio padre è deceduto circa 3 anni fa lasciandomi in eredità 2 negozi a Napoli del valore di oltre 1milione di euro il locale è fittato da oltre 30 anni ad una persona che svolge attività di bar pasticceria io percepisco un fitto di 1900 euro mensili con contratto regolarmente registrato che avrà scadenza nel 2028 vorrei chiedere come poter richiedere un finanziamento di euro 7mila in 36 mesi.
grazie

Gentile Utente,
le numerose testimonianze di altri utenti che abbiamo ascoltato nel tempo ci hanno abbastanza regolarmente confermato la nostra idea di partenza:
ottenere un finanziamento ponendo a garanzia del pagamento delle rate un reddito proveniente da una attività non lavorativa è molto improbabile.
Un reddito da affitto, seppure di entità non indifferente e regolarmente percepito da molto tempo, rimane comunque intrinsecamente meno solido di quello da lavoro, per i motivi che abbiamo ben descritto nell'articolo Prestito con reddito da locazione (affitto di immobili, terreni o beni).
La possibilità stessa di rivalsa nei confronti di un eventuale inadempimento non è così semplice nel caso di un reddito da fitti.
In altre parole fare un pignoramento su uno stipendio o una pensione è molto più agevole che non sui 1.900 euro mensili che percepisci dall'affitto dei due locali.

E' evidente dunque che Lei parte da una condizione di debolezza ma, come sempre in questi casi, ciò non esclude di porre in atto qualche tentativo, rivolgendosi magari, oltre che a delle finanziarie, anche alla banca presso la quale Lei ha il conto corrente.
Anche in un contesto come quello attuale in cui le banche hanno meno a cuore di un tempo il fatto di "tenersi" i clienti, anche quelli che magari hanno il conto da anni se non da generazioni, vale la pena di provare sperando in un occhio di riguardo.

Purtroppo non si può escludere che Lei debba fronteggiare anche un altro impedimento, il cui effetto negativo si sentirebbe anche se la banca / finanziaria superasse il discorso della tipologia di reddito:
data la Sua giovane età e la condizione di studente ci viene il dubbio che questo prestito di 7.000 euro che vorrebbe richiedere sia il primo in assoluto della Sua vita.
Ebbene tale evenienza rende ancor più debole la Sua posizione ed il motivo è presto detto:
se Lei sta richiedendo ora il Suo primo prestito la banca non può in alcun modo verificare se Lei sia una persona precisa e puntuale nel pagamento delle rate per il semplice fatto che... non ne ha mai pagata alcuna in vita sua!
Si ricade dunque nella situazione decisamente paradossale della richiesta del primo prestito e degli intoppi che quasi sempre accompagnano questo momento.
Nel abbiamo parlato nell'articolo Il "Paradosso del primo prestito". Perché la prima volta viene spesso negato?.

L'unico punto che invece si inserisce perfettamente nel contesto è la Sua richiesta di estinguere il prestito in trentasei mesi:
con tale durata in un sol colpo avrebbe:

• una rata inferiore ai 250 euro, quindi molto ben sostenibile a fronte di una entrata di 1.900 euro mensili
• l'estinzione del prestito nettamente in anticipo rispetto alla scadenza dell'attuale contratto di locazione, che ci dice essere nel 2028.

Saluti.
La redazione