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Rata e durata di un prestito da 100000 euro

Le domande più recenti, raccolte fino al 27-01-2017, sono pubblicate in coda all'articolo e consultabili alla seguente pagina:
Rata e durata di un prestito da 100000 euro

Domanda posta alla redazione il 20-01-2017:
Grazie per la vostra risposta. Sempre in riferimento alla questione mutuo cointestato con ex marito. Non vi è un modo per liberarsi dal mutuo ed ottenere un accollo liberatorio? E possibile obbligare in qualche modo l ex ad accollarsi il mutuo per intero con la banca o agire per mio conto e liberarmi dal mutuo? Questo mutuo se resta cointestato mi impedisce di accedere anche a prestiti personali, anche se prossimamente potrei avere il ruolo? Infine pet il mio compagno. Ha pagato con alcuni giorni di ritardo alcune rate ma pagate sempre.è possibile che sia stato segnalato per questo come cattivo pagatore senza che abbia avuto una comunicazione scritta dalla finanziaria con cui ha il prestito in atto? Come si verifica questo? Tramite il crif? E come si fa? Se c fosse questa segnalazione, potrebbe accadere a prestiti su cambiali o a niente? Si può cancellare e come è in quanto tempo? Grazie ancora.

Risposta:
Gentile Utente,
per quanto attiene l'accollo del mutuo al Suo ex marito è una domanda di tipo legale prima che strettamente finanziaria e quindi non sappiamo come rispondere; la cointestazione limita per Lei la possibilità di ottenere finanziamenti perché comunque la responsabilità assunta in sede di stipula del contratto rimane.
Invece per avere la certezza su eventuali segnalazioni in Crif può fare una visura sul sito crif.it. Un ritardo di pochi giorni, comunque, non dovrebbe aver comportato segnalazione negativa, ma un controllo è opportuno farlo. In caso di presenza di segnalazione negativa ci sono dei termini per la cancellazione automatica, ossia bisogna attendere un determinato periodo e poi si viene rimossi dall'elenco. Durante la presenza nell'elenco dei cattivi pagatori accedere ad un prestito, se non con la cessione del quinto, è praticamente impossibile. Ad oggi il prestito cambializzato non viene erogato da nessuna finanziaria seria e che operi in maniera trasparente.
Per i tempi di una eventuale cancellazione può leggere:
Verifica e cancellazione dalla CRIF.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 19-01-2017:
Salve ho 23 anni ,sono un dipende privato a tempo indeterminato e ho un stipendio di pari a mille euro . Vorrei acquistare un bar che mi viene a costare sui 80 mila euro. Abito a roma e il locale che vorrei acquistare si trova in Puglia.. volevo chiedere se c'è qualche soluzione per questo e volevo sapere anche delle agevolazioni che ci sono per i giovani imprenditori... grazie

Risposta:
Gentile Utente,
non abbiamo alcuna notizia di agevolazioni per il tipo di attività che ci indica.
Inoltre eventuali fondi hanno sempre tra le caratteristiche la territorialità, ossia si deve risiedere nel territorio dove l'attività viene iniziata.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 18-01-2017:
Salve. Sono in attesa di divorzio. L ex marito ha per sentenza casa e obbligo di pagare il mutuo. Sia casa che mutuo restano cointestato. La durata è trentennale ma rata bassa di 360 euro mensili. Ora con il nuovo compagno vorrei prendere un prestito di 80000 mila euro. Il mio compagno è autonomo con un orestito in corso che estinguere be con ul nuovo. Io sono statale scuola precaria ma con anzianità lavorativa più che decennale. Potremmo accedere al nuovo prestito? La situazione con l ex marito potrebbe essere un ostacolo e se si cosa potrei fare per ottenere il nuovo prestito?

Risposta:
Gentile Utente,
Lei con un mutuo cointestato, sebbene la sentenza preveda l'addebito complessivo al Suo ex-marito, è a nostro modo di vedere impossibilitata ad ottenere un secondo mutuo. Va provata a fare la richiesta presso uno o più istituti bancari ma le possibilità sono poche.
Non va inoltre dimenticato che Lei è comunque una lavoratrice precaria.
Sul fronte del Suo nuovo compagno molto fa il reddito medio mensile dichiarato: se siamo almeno intorno ai 1.500 euro mensili non vediamo grandi difficoltà per lui ad ottenere gli 80.000 euro che Vi occorrono, sempre che contestualmente estingua il prestito attualmente in essere.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 14-01-2017:
salve io vorrei aprire un bar però come anticipo mi chiedono 100.000 euro è possibile chiedere un prestito di questa cifra?


Risposta:
Gentile Utente,
sarebbe possibile se Lei disponesse di una garanzia molto solida, di valore pari al magari anche al doppio del importo che Le occorre.
Il fatto di aprire una attività non da alcuna garanzia sui profitti futuri (essendo appunto ancora da venire) e, di conseguenza, è difficile farsi finanziare.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 30-12-2016:
Salve, come potrei avere un prestito di 70.000/80.000 euro avendo un lavoro ma con pagamento tramite voucher? Grazie Mario

Risposta:
Gentile Mario,
per importi di questa entità occorre un reddito consistente e dimostrabile mediante busta paga.
Nel caso dei voucher il reddito non sarebbe comunque sufficiente a fronteggiare la rata di un impegno finanziario così elevato, ed inoltre l'instabilità del tipo di prestazione lavorativa è ulteriore limite all'ottenimento di un qualsiasi prestito.
Deve immaginare che anche in caso di regolare contratto di lavoro a tempo determinato gli importi ottenibile sono piuttosto bassi (può leggere: Prestito con contratto a tempo determinato).
Ad oggi, inoltre, le finanziarie ancora non si sono attivate con prodotti specifici, ossia dei piccoli prestiti, per la Sua categoria di lavoratori.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 15-12-2016:
Avrei trovato una casa da comprare interamente da ristrutturare, il prezzo si aggirerebbe tra i 20 e i 30 mila euro, se la comprassi con i miei soldi, le banche sarebbero disposte a finanziarmi le ristrutturazione con un mutuo da 70/80 mila euro?

Risposta:
Gentile Utente,
dipende essenzialmente dal valore di mercato dell'immobile: se vale realmente 20 - 30.000 euro la banca non finanzierà una ristrutturazione così costosa, a meno di portare altri beni in garanzia.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 15-12-2016:
Sapreste dirmi a quanto si aggirerebbe piu o meno la rata mensile di un mutuo da 100mila euro dilazionato in 30 anni? Grazie.

Risposta:
Gentile Utente,
a tasso fisso si parte da circa 360 euro al mese, variabile invece da circa 320 euro.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 12-12-2016:
Salve, ho 22 anni un lavoro a tempo indeterminato con stipendio mensile di mille euro, vorrei acquistare una casa ( valore 100mila euro) considerando che avrei anche la firma di un garante, sarei in grado di ottenere 80/90 mila euro con la mia busta paga? ( leggevo anche di particolari offerte per giovani sotto i 30 anni) grazie.

Risposta:
Gentile Utente,
il reddito è sufficiente a sostenere una rata per un mutuo di 80.000 euro, magari con una dilazione piuttosto lunga, ossia 30 anni.
Arrivare a 90.000 non sarebbe un problema sempre in rapporto al reddito ma lo sarebbe in quanto saremmo sul 90% del valore dell'immobile e molte banche si attestano sull'80%.
La presenza di un garante sicuramente aiuterà, specie in considerazione della Sua giovane età.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 25-11-2016:
I miei figli si sono ritrovati con la morte del padre a dover pagare un mutuo di 100 mila euro più debiti sempre del padre di altri 10000 euro avendo una entrata fissa annua dell'azienda vinicola ereditata di 20000euro nette più una busta paga di 1500 più casa e terreni si può richiedere un finanziamento per estinguere tutto? Verrebbe accettato con simili requisiti?

Risposta:
Gentile Utente,
si, con i requisiti che ci indica è possibile subentrare nel mutuo e provare a rinegoziarlo per far fronte all'ulteriore debito di 10.000 euro.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 17-11-2016:
Salve ho 28 anni e un contratto a tempo indeterminato da circa 15 mesi,la mia busta paga è di 1100 euro mensili e ho un garante..dovrei acquistare una casa da 176.000 euro e ne devo finanziare 120.000 euro sono a disposizione di 56.000 e dovrei chiedere un mutuo ipotecario,quante possibilità di successo ci sono? E quanto tempo passa all'erogazione dei soldi dall'avvio della pratica? Grazie buona giornata

Risposta:
Gentile Utente,
scegliendo una durata di rimborso lunga (diciamo intorno ai 30 anni), visto anche che dispone di un garante, dovrebbe avere buone possibilità di riuscita.
Sui tempi, invece, non sappiamo aiutarLa in quanto molto variabili da banca a banca; oscillano da un mese ad anche tre.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 06-11-2016:
Salve, sono un autonomo con redditi derivanti da immobili affittati. La mia ultima dichiarazione dei redditi è stata di 62.000 euro annui. È sufficiente per chiedere un prestito personale di 30.000 euro da restituire in 10 anni? Se non lo fosse, con questo reddito più o meno quanto potrei aspettarmi di ottenere ? Ho già un mutuo 25ennale, sempre regolarmente pagato con ipoteca su uno dei miei immobili e rate da 900 euro al mese

Risposta:
Gentile Utente,
pur essendo il Suo reddito certificato consistente la presenza di un impegno già così gravoso, ossia una rata da 900 euro al mese, a parer nostro rende molto difficile ottenere un ulteriore finanziamento, per di più di importo così consistente come quello che Le occorre.
Per quanto attiene all'importo massimo che potrebbe ottenere il problema è il medesimo: chi già impiega un quinto del proprio reddito per pagare una rata viene comunque visto dalle finanziarie abbastanza esposto da poter incorrere in mancati pagamenti; quindi non è un discorso di "quanto può ottenere", ma proprio di fattibilità di un qualsiasi prestito.
Detto questo Lei provi comunque a richiedere qualche preventivo, e anche partendo dalla cifra di 30.000 euro che ci indica, per vedere se c'è qualche margine nonostante il mutuo già in essere.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 15-10-2016:
Buongiorno , ho un reddito netto da dipendente di 52000 euro netto , contratto tempo indeterminato , vorrei un prestito di 100.000 euro per scopi personali. È' possibile ? Grazie

Risposta:
Gentile Utente,
il reddito ci appare sufficiente per ottenere un finanziamento di questo tipo.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 14-10-2016:
salve come posso accorpare un mutuo casa residuo di 74000 mila euro e finanziamenti vari per un totale di 72000 mila euro avendo un reddito mensile in due di 3400 euro. grazie

Risposta:
Gentile Utente,
può tentare un accorpamento, ma solo parziale visto le grandi cifre in gioco, facendo una surroga+liquidità del Suo mutuo. Diciamo "tentare" perché ci sono molte variabili da valutare, prima su tutte la tipologia e la quantità dei finanziamenti, escluso il mutuo, già in essere.
Dovrà quindi visitare uno o più istituti di credito per vedere se c'è realmente la fattibilità.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 09-10-2016:
Buongiorno io vorrei mettere su famiglia a vorrei acquistare un immobile dal valore di 150000 euro 50/60 mila euro posso darli in acconto pEr il resto avrei bisogno di un prestito personale premettendo che ho un contratto a tempo indeterminato da 1 anno reddito annuo medio di 18000 euro netti ed ho 29 anni riesco ad ottenere un prestito personale? E con quale istituto?

Risposta:
Gentile Utente,
il Suo reddito non è assolutamente sufficiente per ottenere un prestito di questo tipo.
La soluzione corretta (è molto più economica) è un comune mutuo ipotecario. In quel caso non avrà problemi a farsi finanziare, visto il reddito discreto, l'abbondante anticipo di cui dispone, il contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 06-10-2016:
Buonasera vorrei fare una domanda per un mutuo.Con un reddito di 2250e potrei chiedere alla banca un mutuo di 90000e ?Valore della casa 125000.senza garante per 20 anni,grazie

Risposta:
Gentile Utente,
il Suo reddito sarebbe senz'altro sufficiente perché Lei possa ottenere il mutuo che Le occorre.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 20-09-2016:
Buongiorno, mia figlia, che ha 23 anni, percepisce uno stipendio netto mensile di euro 1.100 ed ha un contratto a tempo indeterminato. Vorrebbe acquistare una casa del valore di circa euro 900000. Riuscira' ad ottenere un mutuo o un finanziamento tenendo conto che vorrebbe fare un mutuo per il 100% del valore.

Risposta:
Gentile Utente,
forse ha indicato uno zero di troppo. Se occorresse un mutuo di 900.000 euro sarebbe impossibile ottenerlo a queste condizioni.
Per uno di 90.000 euro invece non dovrebbero esserci grossi problemi dal punto di vista della sostenibilità della rata. Certo verrebbe proposto un piano di rimborso lungo (pensiamo trentennale) per mantenere la rata compatibile con lo stipendio.
La questione spinosa è invece la percentuale del valore dell'immobile: anche se si ricominciano a vedere promozioni per mutui al 100% noi andremmo molto cauti ad affermare che allora è cosa fatta. La maggioranza degli istituti bancari è ancora su percentuali che viaggiano tra l'80% e il 90% del valore di stima.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 13-09-2016:
PRESTITO 130.000 EURO - RATA NON OLTRE 400.00 EURO E' POSSIBILE?

Risposta:
Gentile Utente,
se può usufruire di un mutuo, ovvero deve acquistare un immobile, con un mutuo trentennale dovrebbe riuscire nel Suo intento.
Se invece Le occorresse come liquidità è molto più difficile: occorrerebbe infatti porre a garanzia un immobile di valore anche doppio all'importo richiesto.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 07-09-2016:
Buongiorno,
io e il mio compagno vorremmo acquistare una casa da 180.000 euro. 150.000 ne mettiamo noi e volendo evitare un mutuo (che comporta spese notarili varie) vorremmo chiedere un prestito da 40.000 euro. Il mio compagno ha un contratto a tempo indeterminato ma a tutele crescenti (1.600) euro mensili mentre io ho un contratto a tempo determinato presso un ente pubblico che scadrà fra un anno e mezzo (1.400 euro). Dopo l'acquisto della casa ci resterà in banca un 10.000 che vorremo lasciare per le emergenze. Dice che ci concederanno un prestito (meglio banca o finanziaria?). Ci conviene un prestito o un mutuo! Grazie mille per la disponibilità e per l'utile servizio!

Risposta:
Gentile Utente,
purtroppo il Suo contratto a tempo determinato ha poco valore in un debito come quello che dovrete fare; infatti per rimborsare cifre intorno ai 40.000 euro non basterebbe mai un anno e mezzo.
Così rimane da considerare solo il reddito del Suo compagno e, vista l'entità di quanto vi occorre, il mutuo ci pare l'unica strada percorribile perché
un prestito di 40.000 euro richiede un reddito molto maggiore di 1.600 euro al mese.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 30-08-2016:
Ho bisogno di un prestito di 130000 euro per acquistare un immobile destinato ad uso ristorante. Sono in dip. con contratto a temp. det. e guadagno 2300 netti. Riesco ad ottenere tale somma e con quale tipologia prestito , Grazie

Risposta:
Gentile Utente,
ciò che Le occorre è un mutuo ma il Suo reddito potrebbe non essere sufficiente ad ottenere quanto l'importo desiderato.
Trattandosi poi di attività commerciale le cose si complicano perché la banca chiederebbe ulteriori garanzie per coprire il rischio di mancato successo dell'attività.
Deve informarsi presso una o più banche; quando ci sono condizione limite come in questo caso ognuna ha la sua linea di condotta e le sue offerte.
Saluti.
La redazione

Domanda posta alla redazione il 18-08-2016:
Con una pensione di 750 euro, quanto si potrà, chiedere di un prestito max ad una Banca?

Risposta:
Gentile Utente,
ai tassi attuali, con una durata di 120 mesi che è il massimo possibile, si possono ottenere circa 10.500 euro.
Saluti.
La redazione